項(xiàng)目名稱：廣州越秀TOD· 星匯城

項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州，黃埔

用地面積：254,624m2

總建筑面積：706,685m2

容積率：2.1

設(shè)計(jì)時(shí)間：2019-2020

建設(shè)單位：廣州地鐵集團(tuán)/ 越秀地產(chǎn)

項(xiàng)目簡介

廣州星匯城TOD項(xiàng)目擇址知識(shí)城門戶，西連科學(xué)城天河，東接穗莞深，是廣州市多個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)城區(qū)域輻射與聯(lián)動(dòng)發(fā)展的幾何中心。作為建筑面積約70萬㎡的樞紐型立體社區(qū)，星匯城項(xiàng)目致力于打造集精品鄰里商業(yè)、教育辦公及配套住宅于一身的城市次區(qū)域級(jí) TOD 綜合體，通過“地鐵軌道+物業(yè)”開發(fā)模式，開創(chuàng)一個(gè)擁有完善循環(huán)系統(tǒng)的“微縮城市”。華陽國際聚焦多年TOD設(shè)計(jì)實(shí)踐，在本項(xiàng)目中完成了五大劇場的設(shè)計(jì)，探索“讓每個(gè)人都能成為主角”的劇場精神，讓原創(chuàng)方案與技術(shù)在星匯城落地生根。

“飛鳥下的合家歡劇場”概念在展示中心呈現(xiàn)，其設(shè)計(jì)理念來自于90年代“大院”里的露天電影。一塊幕布、一個(gè)放映員、一束光曾經(jīng)給人們帶來了節(jié)日般的歡樂和美好鄰里生活。作為社區(qū)的入口，展示中心是每位居民歸家的必經(jīng)之地，建筑師將展示中心打造為一個(gè)全新的、充滿溫暖與生活氣息的社區(qū)場所，再現(xiàn)一代人獨(dú)有的青春記憶。

設(shè)計(jì)通過積木式的趣味單元組合手法，搭建了展示中心兼社區(qū)活動(dòng)中心的建筑主體，再用更小的“樂高”模塊堆砌成一個(gè)半室外的劇場。最后，“飛鳥”式的巨型雨棚將半室外劇場和小區(qū)入口整合，為劇場遮風(fēng)擋雨的同時(shí)形成具有現(xiàn)代感的社區(qū)門戶。日暮時(shí)分，劇場里的光線和聲音隨著影片而變幻，臺(tái)階上簇?fù)碇齼蓛傻木用瘢磺蟹路鸲荚诘却鴼w家的人們。面對(duì)這種場景，人們或許會(huì)心一笑靜靜經(jīng)過，亦或是停下腳步安坐一旁，一同欣賞劇場中放映著的光影故事……這里，已然不只是人們的通行之道，更是一個(gè)讓人與人之間擁有更多相聚場景的空間。

商業(yè)街通過流暢的橫線條刻畫現(xiàn)代化的立面設(shè)計(jì)，中軸對(duì)稱的形象強(qiáng)調(diào)了視覺上的儀式感。流線形的設(shè)計(jì)手法搭配凹凸變化的商業(yè)單元格，在統(tǒng)一中更凸顯細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。

結(jié)合地鐵上蓋的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換需要，對(duì)廣場進(jìn)行局部抬高，并設(shè)置樓梯、扶梯，利用垂直交通連接二層商鋪，形成了豐富的商業(yè)空間。
商業(yè)街利用商鋪前的騎樓貫通，同時(shí)連接地鐵站交通樞紐，為商業(yè)街提升更大價(jià)值。多維度的空間組合以及商業(yè)廣場外擺區(qū)的景觀不僅豐富了城市界面，更將展覽、派對(duì)、演出等主題功能與空間形式完美結(jié)合，打造星匯城的“繽紛劇場”。

“把世界當(dāng)作教室，讓學(xué)習(xí)自然而然、快樂地發(fā)生”。

配套小學(xué)使用簡潔現(xiàn)代的建筑手法勾勒建筑形態(tài)，通過“自成天地”的圍合，有效地避免外界干擾；局部的退臺(tái)，使教學(xué)資源共享最大化、校園活動(dòng)空間拓展最大化。簡潔的橫線條，局部顏色各異的金屬格柵，使整個(gè)建筑氛圍更具活力。配套幼兒園則以輕松活躍的設(shè)計(jì)原則，通過多種彩色盒子的體量穿插，利用不同顏色的鋁合金格柵巧妙地結(jié)合，打造一個(gè)繽紛多彩的玩具屋，為孩子們提供了一個(gè)快樂生活、自由成長的樂園。

除飛鳥家庭劇場、繽紛劇場和童趣劇場外，社區(qū)更意向打造以提高老人活力為主旨的黃昏劇場，布置以康養(yǎng)、活動(dòng)器材，同時(shí)在項(xiàng)目東側(cè)布置各式以愛情為主題的場景，意向打造極具浪漫氛圍的戀愛劇場。由童趣劇場、戀愛劇場、繽紛劇場、家庭劇場、黃昏劇場組成的五大人生主題劇場，看似散落在社區(qū)園林各處，卻又巧妙地通過一條交通串聯(lián)，將星匯城打造成一個(gè)夢(mèng)幻的全齡社區(qū)。五大劇場展示了每個(gè)人人生中的五大情景，像一個(gè)完美的故事情節(jié)，把人們鏈接在建筑空間中。無論男女，或是老少，都能于此尋得一方屬于自己的樂園。

以站城融合的理念開發(fā)設(shè)計(jì)，廣州星匯城TOD項(xiàng)目通過多維互聯(lián)有機(jī)地融入城市，將“五大劇場”理念植入豐富完善的生活配套，打造出全齡舒適的社區(qū)生活空間。作為活力十足的TOD綜合體，星匯城必將成為撬動(dòng)知識(shí)城、助推城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)與環(huán)境品質(zhì)提升的生活名片。