項(xiàng)目名稱：承翰水圍城市更新單位住宅
項(xiàng)目地點(diǎn) : 深圳，福田
用地面積： 6,775.36m2
總建筑面積：62,383.2m2
容積率： 5.96
設(shè)計(jì)時間： 2020 至今
建設(shè)單位： 承翰集團(tuán) / 深圳市水圍實(shí)業(yè)
項(xiàng)目簡介
項(xiàng)目位于福田水圍村商業(yè)及文化核心地段，人文和地域氛圍獨(dú)特，且周邊有多個學(xué)校和住宅區(qū)，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善。南地塊規(guī)劃為集商業(yè)、辦公、酒店、住宅等為一體的綜合體，以高效復(fù)合的業(yè)態(tài)聚集，創(chuàng)造豐富而統(tǒng)一的體驗(yàn)特色，從社交、環(huán)境、體驗(yàn)、文化四個維度，為市民提供多樣多元的場所感受。
建筑形態(tài)上，以足夠開放的姿態(tài)與周邊城市資源充分互動，形成高密度、高能量場的聚散地；建筑風(fēng)格簡潔通透，以灰調(diào)格局營造現(xiàn)代時尚韻味，輔以橫向線條增加外立面層次感，簡潔大氣，打造水圍地標(biāo)形象。
北地塊狹小，除了需建一座超高層綜合塔樓以外，還需建一座18 班幼兒園，建設(shè)用地條件極為苛刻，為設(shè)計(jì)帶來極高挑戰(zhàn)。
項(xiàng)目在極致的用地邊界條件下，通過預(yù)留公共通道、騎樓、平臺挑出等手法，最大化提供公共活動空間。建筑從地面到高空分別設(shè)置了活力街角公園、住宅城市大堂、300 人小劇院、社區(qū)圖書館、空中體育活動場地、空中書吧、屋頂無邊際泳池等公共空間，將城市活力從地面延伸到高空，形成多維疊加、立體漫游的空間體驗(yàn)，為水圍村注入新活力。
公共屬性的商業(yè)、配套設(shè)施和人才公寓以體塊堆疊的方式構(gòu)成裙房，以親人尺呼應(yīng)水圍村肌理；將商品房和保障房兩個單元組合成為超高層塔樓，以挺拔形象塑造水圍新地標(biāo)。