項目名稱：華潤·琨瑜府

項目地點：湖南，長沙

用地面積：46,519.06m2

總建筑面積：176,869.83m2

容積率：3.00

設計時間：2017-2019

竣工時間：2020

建設單位：華潤置地

項目簡介

華潤琨瑜府項目整體規(guī)劃采用”高低錯落“的方式布局，北高南低，產品以高層住宅、高層辦公和多層商業(yè)為主，以滿足多樣化多層次的市場需求。

總平面規(guī)劃為住宅區(qū)、辦公區(qū)兩部分組成。高層住宅區(qū)主要集中于北側，采用圍合錯落式布局，打造小區(qū)內部中央大花園；辦公區(qū)集中于南側，動線分區(qū)明確保證小區(qū)內部的私密性，辦公及獨棟商業(yè)沿南側龍王港支路七路布置，展示性更強。

長沙華潤琨瑜府項目整體以“觀河.賞園”為主題為理念，合理利用地塊周邊的資源景觀及營造內部景觀的新規(guī)劃形態(tài)，創(chuàng)造出一個有空間層次符合“主題”的社區(qū)形象。

觀河——充分利用基地南側龍王港的景觀資源，在能看到河景的地方，利用高低錯落的設計手法，既使河景資源達到最大化，又使住區(qū)建筑具有優(yōu)美的城市天際線。

賞園——打造小區(qū)的內部景觀資源，做到小區(qū)庭院面積最大化，以提升該片區(qū)的居住品質。