項目名稱：中山大學深圳校區(qū)人才保障性住房（一期）

項目地點：深圳，光明

用地面積：59,000m2

總建筑面積：483,000m2

容積率：6.0

設計時間：2018 至今

建設單位：深圳市人才安居集團

項目簡介

服務于中山大學深圳校區(qū)教職工的高品質人才房，中山大學深圳校區(qū)人才保障性住房（一期）位于深圳市光明新區(qū)中大校區(qū)南側，包含了圳美大道和圳美一路交匯處的三個獨立地塊。

用地東側緊鄰荔山公園，規(guī)劃11棟住宅建筑、二層至三層商業(yè)配套設施裙房及3層18班幼兒園。住宅建筑高度分別為150米。住宅產品包含人才房3650套，面積段包括35㎡、65㎡、80㎡、100㎡、120㎡和150㎡

規(guī)劃采用為“一軸兩區(qū)”的結構，一軸為聯系公園與附屬醫(yī)院的視線通廊，兩區(qū)分別為以大戶型為主的北區(qū)和小戶型為主的南區(qū)，符合不同人才群體定位。南北兩區(qū)各自圍合出不同氛圍的院落空間。

11棟住宅，全采用點式塔樓，布局通透，城市界面友好。同時社區(qū)景觀融入公園形成有機整體，南、北區(qū)結合居住人群特征在景觀風格上形成差異化設計，北區(qū)綠色、幽靜，適合林中漫步和冥想；南區(qū)活躍、開放，適合交流和活動。