項(xiàng)目名稱 : 南寧萬(wàn)科城北區(qū)

項(xiàng)目地點(diǎn)：廣西，南寧

用地面積：：180,169㎡

總建筑面積：981,699.91㎡

容積率：4.0

設(shè)計(jì)時(shí)間：2016

竣工時(shí)間：2019

建設(shè)單位：萬(wàn)科集團(tuán)

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

項(xiàng)目用地東高西低，高差近40 米，邊界狀況復(fù)雜，在規(guī)劃中主要面臨的難點(diǎn)在于地形的處理，以及如何解決高容積率地塊的日照問(wèn)題。 項(xiàng)目結(jié)合用地采用古典中軸式布局，利用建筑圍合形成三個(gè)層次的院落體系，打開(kāi)建筑側(cè)向間距，有效解決日照問(wèn)題。

在地形處理中，為提高場(chǎng)地有效活動(dòng)面積，盡可能減少臺(tái)地分布，自東向西依地勢(shì)形成三個(gè)臺(tái)地，同時(shí)通過(guò)場(chǎng)地的精細(xì)化設(shè)計(jì)，利用整體放坡實(shí)現(xiàn)感官與工程經(jīng)濟(jì)性的平衡項(xiàng)目。所采用戶型覆蓋90-240 方，通過(guò)場(chǎng)地價(jià)值細(xì)分，合理分布，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地的最大溢價(jià)。

第九屆廣東省建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)三等獎(jiǎng)（住宅類）

廣州市2020 年度優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)獎(jiǎng)- 住宅與住宅小區(qū)類二等獎(jiǎng)